Provst Sonnes Vej 3, 7700 Thisted — Villa · 152 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.320 kr/m².1.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvst gns: 9.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.501.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	124 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	162 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Drosselvej 10 7700 Thisted	152 m²	312 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Ringvej 13 7700 Thisted	153 m²	284 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	10.359 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	269 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Ringvej 15 7700 Thisted	154 m²	299 m	24-06-2024	1.260.000 kr.	8.182 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	333 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	275 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Tranevej 1 7700 Thisted	151 m²	489 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	548 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu