Pugeldal 24, Lønne

Fritidshus · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.106 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 110 m².1.928.740 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.171.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2009Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	70 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	115 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	42 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	522 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	751 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	621 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	642 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	545 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Hans Hansensvej 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	788 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	589 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu