Pugeldal 8, Lønne

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 71 m².1.242.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.491.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,95 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 456.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte
1995apr.Solgt, alm. frit salg456.250 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	117 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	209 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	119 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	137 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	273 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	556 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	245 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	426 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	677 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	677 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu