Purkærvej 44, 9490 Pandrup — Villa · 128 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.641 kr/m².1.024.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,69 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	628 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	600 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	739 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	800 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	761 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	463 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	691 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	693 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	671 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	963 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu