Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Quistgaardsvej 17

Villa · 87 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².1.342.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,92 pct. siden sep. 1997
356k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997675.000 kr.I dag · vores estimat1.956.981 kr.Markedet · 1992450.834 kr.Markedet · 1993426.387 kr.Markedet · 1994469.974 kr.Markedet · 1995511.995 kr.Markedet · 1996394.806 kr.Markedet · 1997504.339 kr.Markedet · 1998505.557 kr.Markedet · 1999535.311 kr.Markedet · 2000570.546 kr.Markedet · 2001680.601 kr.Markedet · 2002585.075 kr.Markedet · 2003694.260 kr.Markedet · 2004896.709 kr.Markedet · 2005847.728 kr.Markedet · 2006901.059 kr.Markedet · 20071.078.800 kr.Markedet · 20081.207.821 kr.Markedet · 2009928.029 kr.Markedet · 2010483.372 kr.Markedet · 2011636.579 kr.Markedet · 2012804.489 kr.Markedet · 2013778.911 kr.Markedet · 2014527.307 kr.Markedet · 2015526.089 kr.Markedet · 2016853.644 kr.Markedet · 2017705.657 kr.Markedet · 2018900.015 kr.Markedet · 2019759.075 kr.Markedet · 2020836.418 kr.Markedet · 20211.114.818 kr.Markedet · 20221.033.299 kr.Markedet · 2023996.933 kr.Markedet · 20241.052.787 kr.Markedet · 20251.064.358 kr.Markedet · 2026890.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thersvej 8
4220 Korsør		94 m²205 m27-08-2026975.000 kr.10.372 kr./m²
Baggade 11
4220 Korsør		81 m²403 m05-11-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²597 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²671 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²371 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²650 m12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²650 m15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²651 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²696 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²1,1 km24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden