Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Quistgaardsvej 21

Villa · 230 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 545 m², 14 værelser, opført i 1905. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.453 kr/m².6.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.012.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden jul. 2022
941k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.795.000 kr.I dag · vores estimat6.012.683 kr.Markedet · 19921.232.110 kr.Markedet · 19931.056.850 kr.Markedet · 19941.254.650 kr.Markedet · 19951.478.670 kr.Markedet · 19961.502.360 kr.Markedet · 19971.736.730 kr.Markedet · 19981.992.260 kr.Markedet · 19992.389.240 kr.Markedet · 20002.462.150 kr.Markedet · 20012.495.500 kr.Markedet · 20022.830.150 kr.Markedet · 20032.853.380 kr.Markedet · 20042.557.370 kr.Markedet · 20053.214.940 kr.Markedet · 20064.418.530 kr.Markedet · 20074.768.360 kr.Markedet · 20084.117.690 kr.Markedet · 20093.798.220 kr.Markedet · 20102.911.340 kr.Markedet · 20113.180.900 kr.Markedet · 20122.896.390 kr.Markedet · 20133.164.340 kr.Markedet · 20142.876.610 kr.Markedet · 20153.056.930 kr.Markedet · 20163.826.970 kr.Markedet · 20174.295.710 kr.Markedet · 20184.409.330 kr.Markedet · 20194.724.430 kr.Markedet · 20204.827.010 kr.Markedet · 20215.462.040 kr.Markedet · 20226.102.130 kr.Markedet · 20235.153.610 kr.Markedet · 20245.943.890 kr.Markedet · 20256.095.230 kr.Markedet · 20266.557.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.012.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²353 m18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²184 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²714 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²576 m15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²712 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²1,4 km20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²1,4 km06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²1,1 km07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Kirkestræde 7
4600 Køge		194 m²606 m08-11-20237.425.000 kr.38.273 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²1,1 km21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden