Quistgaardsvej 5, st. tv, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².641.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering921.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,30 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	357 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	266 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	278 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	502 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	502 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	369 m	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	248 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	559 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	477 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	248 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu