Quistgaardsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.578 kr/m².3.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 29.762 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.008.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quistgaardsvej 6, 1. 4600 Køge	84 m²	0 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1. 4600 Køge	74 m²	33 m	15-09-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	40 m	03-06-2026	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	40 m	23-07-2025	2.265.000 kr.	31.458 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	113 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Jernstøbervænget 7C 4600 Køge	106 m²	655 m	26-12-2023	4.425.000 kr.	41.745 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	700 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	851 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	503 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv 4600 Køge	109 m²	753 m	16-07-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu