Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 89

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden jun. 2020
220k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.877.301 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993517.306 kr.Markedet · 1994696.368 kr.Markedet · 1995737.974 kr.Markedet · 1996843.054 kr.Markedet · 1997588.022 kr.Markedet · 1998261.280 kr.Markedet · 19991.188.398 kr.Markedet · 2000950.122 kr.Markedet · 2001821.754 kr.Markedet · 20021.145.230 kr.Markedet · 2003988.746 kr.Markedet · 20041.109.872 kr.Markedet · 2005772.054 kr.Markedet · 20061.433.916 kr.Markedet · 20071.783.378 kr.Markedet · 20081.791.046 kr.Markedet · 20091.497.816 kr.Markedet · 20101.590.684 kr.Markedet · 20111.577.762 kr.Markedet · 20121.497.532 kr.Markedet · 20131.601.050 kr.Markedet · 20141.418.296 kr.Markedet · 20151.747.310 kr.Markedet · 2016924.704 kr.Markedet · 20171.490.574 kr.Markedet · 20181.238.666 kr.Markedet · 20191.759.380 kr.Markedet · 20201.831.090 kr.Markedet · 20212.042.812 kr.Markedet · 20222.207.532 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20241.856.934 kr.Markedet · 20252.155.418 kr.Markedet · 20262.432.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²79 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²193 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²170 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²404 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²28 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²194 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²137 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²385 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²64 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²162 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden