Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 93

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.070 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden okt. 2022
237k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.983.363 kr.Markedet · 1992492.048 kr.Markedet · 1993557.379 kr.Markedet · 1994750.312 kr.Markedet · 1995795.141 kr.Markedet · 1996908.361 kr.Markedet · 1997633.573 kr.Markedet · 1998281.520 kr.Markedet · 19991.280.457 kr.Markedet · 20001.023.723 kr.Markedet · 2001885.411 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.195.848 kr.Markedet · 2005831.861 kr.Markedet · 20061.544.994 kr.Markedet · 20071.921.527 kr.Markedet · 20081.929.789 kr.Markedet · 20091.613.844 kr.Markedet · 20101.713.906 kr.Markedet · 20111.699.983 kr.Markedet · 20121.613.538 kr.Markedet · 20131.725.075 kr.Markedet · 20141.528.164 kr.Markedet · 20151.882.665 kr.Markedet · 2016996.336 kr.Markedet · 20171.606.041 kr.Markedet · 20181.334.619 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20201.972.935 kr.Markedet · 20212.201.058 kr.Markedet · 20222.378.538 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.000.781 kr.Markedet · 20252.322.387 kr.Markedet · 20262.620.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²78 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²49 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²143 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²120 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²447 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²144 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²113 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²116 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²227 m22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²127 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden