Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 12

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.804 kr/m².4.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,66 pct. siden maj 2001
456k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.579.320 kr.I dag · vores estimat3.611.227 kr.Markedet · 1992497.750 kr.Markedet · 1993645.260 kr.Markedet · 1994601.810 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 1996951.500 kr.Markedet · 19971.054.460 kr.Markedet · 1998895.400 kr.Markedet · 1999966.350 kr.Markedet · 2000725.890 kr.Markedet · 20011.359.380 kr.Markedet · 20021.431.650 kr.Markedet · 20031.462.560 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 20051.635.150 kr.Markedet · 20062.795.100 kr.Markedet · 20072.172.060 kr.Markedet · 20082.271.720 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.974.500 kr.Markedet · 20111.759.450 kr.Markedet · 20121.469.380 kr.Markedet · 20131.353.880 kr.Markedet · 20141.960.750 kr.Markedet · 20151.833.370 kr.Markedet · 20161.868.900 kr.Markedet · 20172.059.310 kr.Markedet · 20182.252.910 kr.Markedet · 20192.500.300 kr.Markedet · 20202.599.300 kr.Markedet · 20213.009.820 kr.Markedet · 20223.039.080 kr.Markedet · 20232.857.470 kr.Markedet · 20243.339.270 kr.Markedet · 20253.144.460 kr.Markedet · 20263.257.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.579.320 kr.
I dag · vores estimat
3.611.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.579.320 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²69 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²58 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²126 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²180 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²123 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²647 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²84 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²452 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Lykkesholm 37
2690 Karlslunde		114 m²638 m01-10-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²465 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden