Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 28

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².4.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.913.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,76 pct. siden nov. 1998
883k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.814.520 kr.I dag · vores estimat4.913.058 kr.Markedet · 1992963.825 kr.Markedet · 19931.249.458 kr.Markedet · 19941.165.323 kr.Markedet · 19951.743.618 kr.Markedet · 19961.842.450 kr.Markedet · 19972.041.818 kr.Markedet · 19981.733.820 kr.Markedet · 19991.871.205 kr.Markedet · 20001.405.587 kr.Markedet · 20012.632.254 kr.Markedet · 20022.772.195 kr.Markedet · 20032.832.048 kr.Markedet · 20042.825.658 kr.Markedet · 20053.166.245 kr.Markedet · 20065.412.330 kr.Markedet · 20074.205.898 kr.Markedet · 20084.398.876 kr.Markedet · 20093.122.154 kr.Markedet · 20103.823.350 kr.Markedet · 20113.406.935 kr.Markedet · 20122.845.254 kr.Markedet · 20132.621.604 kr.Markedet · 20143.796.725 kr.Markedet · 20153.550.071 kr.Markedet · 20163.618.870 kr.Markedet · 20173.987.573 kr.Markedet · 20184.362.453 kr.Markedet · 20194.841.490 kr.Markedet · 20205.033.190 kr.Markedet · 20215.828.106 kr.Markedet · 20225.884.764 kr.Markedet · 20235.533.101 kr.Markedet · 20246.466.041 kr.Markedet · 20256.088.818 kr.Markedet · 20266.308.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.814.520 kr.
I dag · vores estimat
4.913.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.814.520 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²170 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²146 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Bastebjerg 23
2690 Karlslunde		204 m²222 m29-03-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53
2690 Karlslunde		214 m²541 m16-03-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²551 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²665 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²451 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Fugleparken 35
2690 Karlslunde		204 m²472 m31-03-20244.550.000 kr.22.304 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²792 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²869 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden