Råbukken 1

Villa · 190 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².3.403.863 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRåbukken gns: 22.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+42,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.054.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 927.300 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
Bygget
2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026927.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbukken 13, Halgårde 7500 Holstebro	147 m²	153 m	13-03-2025	3.272.161 kr.	22.260 kr./m²
Sikahjorten 2, Halgårde 7500 Holstebro	193 m²	91 m	11-02-2024	3.656.474 kr.	18.945 kr./m²
Ræven 1, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	202 m	31-08-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	864 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Grævlingen 2, Halgårde 7500 Holstebro	161 m²	71 m	05-05-2025	3.430.000 kr.	21.304 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	854 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Ræven 13, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	115 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Grævlingen 6, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	118 m	25-09-2025	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	704 m	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Ræven 3, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	204 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu