Menu
For mæglere Log ind
Råbylille Strandvej 15A, Råbylille
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Råbylille Strandvej 15A, Råbylille

Villa · 157 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.906 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
1906 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RåbylilleMedian pris/m² for villa i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 16.786 kr/m² × 157 m².2.635.402 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.4× over median (14617 vs 10098 kr/m²) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → F+14,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.873.832 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1972majEjerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille
4780 Stege		151 m²519 m15-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Råbylille Strandvej 27, Råbylille
4780 Stege		297 m²715 m18-06-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²887 m19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille
4780 Stege		140 m²762 m15-03-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²1,5 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg
4780 Stege		138 m²1,2 km13-07-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby
4780 Stege		165 m²2,1 km19-08-20261.350.000 kr.8.182 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²2,6 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²1,2 km28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg
4780 Stege		128 m²1,5 km22-04-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden