Råbylille Strandvej 25, Råbylille, 4780 Stege — Villa · 107 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RåbylilleMedian pris/m² for villa i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 16.786 kr/m² × 107 m².1.796.102 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.543.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2008Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	1,3 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	440 m	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	1,3 km	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	2,0 km	31-01-2027	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	2,0 km	26-10-2026	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	853 m	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	1,4 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	2,0 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	1,9 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,6 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu