Rådalsgård Strandpark 13

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.663 kr/m².4.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.114.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.114.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	28 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	45 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	252 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	404 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	478 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	539 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	608 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	471 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	365 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	134 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu