Rådalsgård Strandpark 17

Villa · 131 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².3.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering4.076.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	228 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	46 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	26 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	326 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	404 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	225 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	562 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	277 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	711 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	372 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu