Raade Strandpark 126

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².1.558.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.304.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 62 6100 Haderslev	69 m²	212 m	12-03-2025	1.382.000 kr.	20.029 kr./m²
Raade Strandpark 120 6100 Haderslev	63 m²	62 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	251 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	293 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	137 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	216 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	181 m	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	372 m	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Flovt Strand 22 6100 Haderslev	70 m²	420 m	06-02-2025	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 33, Flovt 6100 Haderslev	68 m²	556 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu