Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Raade Strandpark 146

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².1.569.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.479.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden aug. 2011
169k613k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat1.479.177 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020878.100 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²85 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²294 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Raade Strandpark 48
6100 Haderslev		79 m²333 m23-11-20241.375.000 kr.17.405 kr./m²
Raade Strandpark 34
6100 Haderslev		84 m²387 m25-04-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88
6100 Haderslev		86 m²201 m16-11-20241.795.000 kr.20.872 kr./m²
Raade Strandpark 64
6100 Haderslev		98 m²290 m19-09-20241.675.000 kr.17.092 kr./m²
Raade Strandpark 70
6100 Haderslev		106 m²251 m20-07-20241.690.000 kr.15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18
6100 Haderslev		108 m²449 m04-04-20242.012.500 kr.18.634 kr./m²
Flovt Strand 55
6100 Haderslev		60 m²400 m02-06-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Flovt Strand 28
6100 Haderslev		56 m²334 m06-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden