Raade Strandpark 54

Fritidshus · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.247 kr/m².1.647.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering1.789.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	160 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	47 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	94 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	63 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	119 m	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	145 m	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Raade Strandpark 62 6100 Haderslev	69 m²	76 m	12-03-2025	1.382.000 kr.	20.029 kr./m²
Raade Strandpark 120 6100 Haderslev	63 m²	264 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 1, Flovt 6100 Haderslev	87 m²	615 m	12-08-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 24, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	548 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu