Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Raade Strandpark 92

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.247 kr/m².1.647.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden dec. 2010
260k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.760.564 kr.Markedet · 1992259.532 kr.Markedet · 1993488.704 kr.Markedet · 1994495.420 kr.Markedet · 1995696.808 kr.Markedet · 1996844.100 kr.Markedet · 1997603.152 kr.Markedet · 1998980.352 kr.Markedet · 1999935.548 kr.Markedet · 2000680.800 kr.Markedet · 2001425.592 kr.Markedet · 2002589.628 kr.Markedet · 2003879.980 kr.Markedet · 2004743.084 kr.Markedet · 20051.224.244 kr.Markedet · 20061.771.552 kr.Markedet · 20071.138.500 kr.Markedet · 20081.808.260 kr.Markedet · 2009861.948 kr.Markedet · 20102.981.720 kr.Markedet · 20111.150.000 kr.Markedet · 20121.081.644 kr.Markedet · 2013796.168 kr.Markedet · 2014967.564 kr.Markedet · 20151.418.916 kr.Markedet · 20161.248.624 kr.Markedet · 20171.233.352 kr.Markedet · 20181.304.284 kr.Markedet · 20191.026.812 kr.Markedet · 20201.346.420 kr.Markedet · 20211.600.616 kr.Markedet · 20221.849.660 kr.Markedet · 20231.781.948 kr.Markedet · 20242.057.764 kr.Markedet · 20251.895.292 kr.Markedet · 20261.995.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raade Strandpark 88
6100 Haderslev		86 m²40 m16-11-20241.795.000 kr.20.872 kr./m²
Raade Strandpark 64
6100 Haderslev		98 m²124 m19-09-20241.675.000 kr.17.092 kr./m²
Raade Strandpark 34
6100 Haderslev		84 m²229 m25-04-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Raade Strandpark 48
6100 Haderslev		79 m²169 m23-11-20241.375.000 kr.17.405 kr./m²
Raade Strandpark 70
6100 Haderslev		106 m²86 m20-07-20241.690.000 kr.15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18
6100 Haderslev		108 m²281 m04-04-20242.012.500 kr.18.634 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²132 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²96 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 1, Flovt
6100 Haderslev		87 m²536 m12-08-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 24, Flovt
6100 Haderslev		85 m²465 m06-05-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden