Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 66

Villa · 149 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².2.777.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,14 pct. siden apr. 2000
264k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2000636.000 kr.I dag · vores estimat2.684.818 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.788.298 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.346.242 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.082.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, familiehandel636.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²54 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²190 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²321 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63
8300 Odder		156 m²239 m06-04-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²640 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²131 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enghaven 2
8300 Odder		140 m²270 m11-02-20252.698.000 kr.19.271 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²759 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²707 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²654 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden