Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådhusstræde 2, 2. 15

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
4043 m²
Bebygget areal
1657 m²
Erhvervsareal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.251 kr/m².5.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,59 pct. siden mar. 2017
570k4,2M7,8M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.900.000 kr.30. apr. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat2.425.790 kr.Markedet · 1992569.984 kr.Markedet · 1993910.852 kr.Markedet · 1994716.384 kr.Markedet · 1995982.588 kr.Markedet · 1996876.448 kr.Markedet · 19971.291.980 kr.Markedet · 19981.905.152 kr.Markedet · 19991.252.940 kr.Markedet · 20001.480.836 kr.Markedet · 200115.114.336 kr.Markedet · 20021.573.068 kr.Markedet · 20031.498.160 kr.Markedet · 20041.830.000 kr.Markedet · 20051.700.924 kr.Markedet · 20062.759.640 kr.Markedet · 20073.386.232 kr.Markedet · 20083.124.908 kr.Markedet · 20092.678.144 kr.Markedet · 20102.396.812 kr.Markedet · 20112.425.360 kr.Markedet · 20121.739.720 kr.Markedet · 20132.637.396 kr.Markedet · 20142.776.232 kr.Markedet · 20151.832.196 kr.Markedet · 20162.250.168 kr.Markedet · 20172.464.400 kr.Markedet · 20183.982.812 kr.Markedet · 20192.840.404 kr.Markedet · 20202.652.280 kr.Markedet · 20213.172.244 kr.Markedet · 20223.216.408 kr.Markedet · 20232.815.028 kr.Markedet · 20242.680.828 kr.Markedet · 20252.710.840 kr.Markedet · 20263.084.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordsmonnet 2, 2.
8900 Randers C
240 m²263 m19-07-20263.910.000 kr.16.292 kr./m²
Torvegade 1, 2. 16
8900 Randers C
274 m²30 m17-07-20264.700.000 kr.17.153 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²536 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²536 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv
8900 Randers C
297 m²89 m02-02-20264.800.000 kr.16.162 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C
197 m²331 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C
182 m²386 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C
171 m²329 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²533 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²204 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden