Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rådhustorvet 51

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
6234 m²
Bebygget areal
3278 m²
Erhvervsareal
4399 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².2.371.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhustorvet gns: 31.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.718.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden maj 2018
552k3,6M6,6M9,7M12,7M199319982001200420112014201720202023202614. maj 20181.850.000 kr.30. apr. 20211.050.000 kr.31. aug. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.718.242 kr.Markedet · 1993552.210 kr.Markedet · 1994602.533 kr.Markedet · 1997844.115 kr.Markedet · 1998962.773 kr.Markedet · 1999955.268 kr.Markedet · 20001.148.581 kr.Markedet · 2001712.106 kr.Markedet · 20021.162.564 kr.Markedet · 20031.108.449 kr.Markedet · 20041.276.561 kr.Markedet · 20072.175.344 kr.Markedet · 201011.257.816 kr.Markedet · 20111.168.094 kr.Markedet · 20121.436.378 kr.Markedet · 20131.364.093 kr.Markedet · 20141.548.005 kr.Markedet · 20151.520.513 kr.Markedet · 20161.729.468 kr.Markedet · 20171.578.973 kr.Markedet · 20182.859.484 kr.Markedet · 20192.129.761 kr.Markedet · 20201.878.462 kr.Markedet · 20211.942.373 kr.Markedet · 20222.770.372 kr.Markedet · 20232.375.609 kr.Markedet · 20242.244.390 kr.Markedet · 20252.309.723 kr.Markedet · 20262.645.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhustorvet 37
3660 Stenløse		79 m²49 m23-11-20252.760.000 kr.34.937 kr./m²
Rådhustorvet 31
3660 Stenløse		80 m²58 m10-12-20242.495.000 kr.31.188 kr./m²
Rådhustorvet 33
3660 Stenløse		77 m²53 m20-02-20242.195.000 kr.28.506 kr./m²
Rådhustorvet 43
3660 Stenløse		73 m²27 m04-11-20242.245.000 kr.30.753 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²126 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²75 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²118 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²118 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²123 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²155 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden