Rådhusvej 36

Villa · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².951.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.167.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 11 4540 Fårevejle	75 m²	844 m	19-11-2023	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	83 m²	1,3 km	30-09-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4540 Fårevejle	84 m²	1,3 km	30-01-2024	755.000 kr.	8.988 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	1,4 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	931 m	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	902 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	1,0 km	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen 4540 Fårevejle	89 m²	1,4 km	26-09-2025	805.000 kr.	9.045 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	88 m²	1,5 km	14-09-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Gammelgårdsvej 21 4540 Fårevejle	90 m²	1,4 km	26-08-2024	750.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu