Rådmandsvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.609 kr/m².3.960.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.186.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,71 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	50 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	276 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	83 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	299 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	375 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	462 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	483 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	185 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	397 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	140 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu