Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rådmandsvej 26B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².1.531.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2015 på 1952-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.354.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden jul. 2013
314k727k1,1M1,6M2,0M19921996200020052009201320172021202510. jul. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat1.354.543 kr.Markedet · 1992478.860 kr.Markedet · 1993674.452 kr.Markedet · 1994413.264 kr.Markedet · 1995460.000 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997668.656 kr.Markedet · 1998654.028 kr.Markedet · 1999782.460 kr.Markedet · 2000753.020 kr.Markedet · 2001745.476 kr.Markedet · 2002628.912 kr.Markedet · 2003416.300 kr.Markedet · 2005797.364 kr.Markedet · 20061.040.888 kr.Markedet · 20071.040.612 kr.Markedet · 20081.284.688 kr.Markedet · 20091.013.564 kr.Markedet · 2010825.148 kr.Markedet · 2011740.416 kr.Markedet · 2012576.380 kr.Markedet · 20131.173.368 kr.Markedet · 20141.135.096 kr.Markedet · 2015883.200 kr.Markedet · 2016973.084 kr.Markedet · 2017575.000 kr.Markedet · 2018786.416 kr.Markedet · 2019790.280 kr.Markedet · 2020896.264 kr.Markedet · 20211.927.400 kr.Markedet · 20221.012.184 kr.Markedet · 20231.434.832 kr.Markedet · 20241.186.156 kr.Markedet · 20251.422.504 kr.Markedet · 2026937.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²664 m24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²854 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 33
6100 Haderslev		97 m²672 m22-12-20231.300.000 kr.13.402 kr./m²
Fælledvej 5B
6100 Haderslev		103 m²268 m17-08-20251.040.000 kr.10.097 kr./m²
Eskærhaven 4
6100 Haderslev		99 m²763 m22-10-20241.875.000 kr.18.939 kr./m²
Eskærhaven 3
6100 Haderslev		99 m²766 m18-12-20231.815.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²862 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²785 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²749 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²749 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden