Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rådmandsvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².4.347.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,90 pct. siden dec. 2016
816k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat4.565.285 kr.Markedet · 1992870.606 kr.Markedet · 1993889.020 kr.Markedet · 1994936.936 kr.Markedet · 1995960.498 kr.Markedet · 1996908.820 kr.Markedet · 19971.129.194 kr.Markedet · 19981.060.884 kr.Markedet · 19991.235.916 kr.Markedet · 20001.470.942 kr.Markedet · 20011.719.036 kr.Markedet · 20021.672.902 kr.Markedet · 20031.773.486 kr.Markedet · 20041.926.540 kr.Markedet · 20051.815.264 kr.Markedet · 20062.150.478 kr.Markedet · 20072.548.854 kr.Markedet · 20082.649.240 kr.Markedet · 20092.627.064 kr.Markedet · 20102.733.390 kr.Markedet · 20112.243.934 kr.Markedet · 20122.232.648 kr.Markedet · 20132.492.820 kr.Markedet · 20142.175.426 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 20161.974.060 kr.Markedet · 20172.427.480 kr.Markedet · 20182.479.752 kr.Markedet · 20192.810.412 kr.Markedet · 20203.022.074 kr.Markedet · 20213.190.572 kr.Markedet · 20223.258.684 kr.Markedet · 20233.165.624 kr.Markedet · 20243.668.742 kr.Markedet · 20253.742.794 kr.Markedet · 20264.309.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²283 m26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²936 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²1,1 km24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Øksenbjergvej 50
5700 Svendborg		174 m²215 m02-03-20254.750.000 kr.27.299 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²1,3 km17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²57 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²1,0 km22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Byparken 14A
5700 Svendborg		202 m²1,2 km15-06-20262.345.000 kr.11.609 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²1,4 km27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²1,4 km14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden