Rådmandsvej 9D

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.466.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 9.108 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.612.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 11 8500 Grenaa	149 m²	31 m	17-11-2023	775.000 kr.	5.201 kr./m²
Rådmandsvej 9A 8500 Grenaa	135 m²	74 m	24-02-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Rådmandsvej 24 8500 Grenaa	172 m²	151 m	26-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Rådmandsvej 27 8500 Grenaa	182 m²	218 m	01-12-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Skovsvinget 27 8500 Grenaa	155 m²	304 m	21-06-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Århusvej 110 8500 Grenaa	140 m²	70 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skovstykket 9 8500 Grenaa	160 m²	243 m	20-07-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Katholmvej 13 8500 Grenaa	148 m²	976 m	12-08-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Vibevej 11 8500 Grenaa	147 m²	1,1 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Lundskovvej 17 8500 Grenaa	143 m²	1,0 km	18-08-2025	2.006.000 kr.	14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu