Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rådyrvænget 142

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.979 kr/m².2.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 15.181 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden mar. 2002
366k962k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.305.821 kr.Markedet · 1992673.353 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997938.655 kr.Markedet · 1998971.397 kr.Markedet · 19991.044.684 kr.Markedet · 20001.236.852 kr.Markedet · 20011.260.567 kr.Markedet · 20021.199.979 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 20041.420.758 kr.Markedet · 20051.233.639 kr.Markedet · 20061.545.147 kr.Markedet · 20071.758.888 kr.Markedet · 20081.888.938 kr.Markedet · 20091.811.826 kr.Markedet · 20101.680.705 kr.Markedet · 20111.691.262 kr.Markedet · 20121.291.014 kr.Markedet · 20131.756.287 kr.Markedet · 20141.467.882 kr.Markedet · 20151.406.682 kr.Markedet · 20161.446.156 kr.Markedet · 20171.688.355 kr.Markedet · 20181.602.828 kr.Markedet · 20191.569.015 kr.Markedet · 20201.884.501 kr.Markedet · 20211.891.080 kr.Markedet · 20222.131.137 kr.Markedet · 20232.196.774 kr.Markedet · 20242.335.392 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.617.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvænget 123
5800 Nyborg		171 m²64 m08-02-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Rådyrvænget 149
5800 Nyborg		127 m²156 m10-12-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Rådyrvænget 161
5800 Nyborg		179 m²181 m08-03-20263.350.000 kr.18.715 kr./m²
Rådyrvænget 118
5800 Nyborg		123 m²125 m17-09-20252.280.000 kr.18.537 kr./m²
Rådyrvænget 122
5800 Nyborg		117 m²86 m02-07-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Rådyrvænget 172
5800 Nyborg		112 m²139 m15-07-20262.075.000 kr.18.527 kr./m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²342 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Grævlingevænget 173
5800 Nyborg		150 m²354 m10-03-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Mårvænget 5
5800 Nyborg		157 m²356 m05-03-20242.245.000 kr.14.299 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²477 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden