Raadyrvej 10, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².1.286.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.154.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 6G, st. tv. 7100 Vejle	69 m²	438 m	26-06-2026	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Finlandsvej 2B, 2. th 7100 Vejle	72 m²	367 m	16-12-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Finlandsvej 2E, 1. tv 7100 Vejle	76 m²	372 m	23-06-2024	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Finlandsvej 2D, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	383 m	27-08-2024	935.000 kr.	12.303 kr./m²
Havneøen 6, 2. 2 7100 Vejle	66 m²	1,1 km	23-01-2024	2.475.000 kr.	37.500 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3. 7100 Vejle	67 m²	1,4 km	20-11-2024	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	1,2 km	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	1,6 km	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	1,5 km	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	1,7 km	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu