Rådyrvej 12, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 75 m².1.722.525 kr.
2Vores vurdering1.600.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,97 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	170 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	460 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	408 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	425 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	386 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	449 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	569 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	362 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	586 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	830 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu