Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raadyrvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.787 kr/m².2.668.072 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaadyrvej gns: 14.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden okt. 2024
347k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.518.359 kr.Markedet · 1992637.436 kr.Markedet · 1993687.164 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995743.848 kr.Markedet · 1996696.340 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 1998964.368 kr.Markedet · 19991.200.872 kr.Markedet · 20001.085.284 kr.Markedet · 20011.182.076 kr.Markedet · 20021.180.004 kr.Markedet · 20031.303.436 kr.Markedet · 20041.252.376 kr.Markedet · 20051.397.120 kr.Markedet · 20061.672.252 kr.Markedet · 20071.959.520 kr.Markedet · 20081.997.556 kr.Markedet · 20091.836.680 kr.Markedet · 20101.701.556 kr.Markedet · 20111.905.500 kr.Markedet · 20121.790.356 kr.Markedet · 20131.562.140 kr.Markedet · 20141.419.764 kr.Markedet · 20151.825.728 kr.Markedet · 20161.611.424 kr.Markedet · 20171.679.948 kr.Markedet · 20181.930.364 kr.Markedet · 20191.961.000 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.349.352 kr.Markedet · 20222.693.896 kr.Markedet · 20232.287.932 kr.Markedet · 20242.493.504 kr.Markedet · 20252.726.604 kr.Markedet · 20263.010.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²89 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²81 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²394 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²259 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²481 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²375 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²389 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²446 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²356 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²379 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden