Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 113

Fritidshus · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.244 kr/m².5.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågelejevej gns: 32.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.402.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,45 pct. siden feb. 2017
279k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat7.402.712 kr.Markedet · 1992527.220 kr.Markedet · 1993603.345 kr.Markedet · 1994355.540 kr.Markedet · 1995410.640 kr.Markedet · 1996630.460 kr.Markedet · 1997790.975 kr.Markedet · 1998745.735 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.058.935 kr.Markedet · 20011.153.910 kr.Markedet · 20021.234.530 kr.Markedet · 20032.161.515 kr.Markedet · 20042.186.890 kr.Markedet · 20053.044.565 kr.Markedet · 20063.160.275 kr.Markedet · 20073.547.280 kr.Markedet · 20082.210.380 kr.Markedet · 20092.646.250 kr.Markedet · 20102.141.505 kr.Markedet · 20112.148.175 kr.Markedet · 20121.962.865 kr.Markedet · 20131.904.140 kr.Markedet · 20142.384.380 kr.Markedet · 20152.537.500 kr.Markedet · 20162.346.825 kr.Markedet · 20172.230.100 kr.Markedet · 20182.644.075 kr.Markedet · 20192.613.915 kr.Markedet · 20204.044.050 kr.Markedet · 20214.899.260 kr.Markedet · 20225.723.730 kr.Markedet · 20233.564.680 kr.Markedet · 20244.364.065 kr.Markedet · 20255.683.130 kr.Markedet · 20265.859.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.402.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 79
3210 Vejby		154 m²1,3 km18-12-20235.060.000 kr.32.857 kr./m²
Rågelejevej 121
3210 Vejby		106 m²154 m07-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Rågelejevej 127D
3210 Vejby		100 m²314 m29-06-202614.400.000 kr.144.000 kr./m²
Rågelejevej 127B
3210 Vejby		95 m²272 m22-07-20266.500.000 kr.68.421 kr./m²
Rågelejevej 140
3210 Vejby		90 m²330 m28-01-20263.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²1,4 km07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby		231 m²556 m19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Lyngbakken 14
3210 Vejby		135 m²330 m22-04-20255.100.000 kr.37.778 kr./m²
Bredengen 9
3210 Vejby		155 m²979 m22-09-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Taurusvej 11
3210 Vejby		142 m²1,6 km14-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden