Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 127D

Fritidshus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.052 kr/m².3.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågelejevej gns: 32.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.360.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,83 pct. siden aug. 2026
193k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 202614.400.000 kr.I dag · vores estimat6.360.084 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994245.200 kr.Markedet · 1995283.200 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997545.500 kr.Markedet · 1998514.300 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000730.300 kr.Markedet · 2001795.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 20031.490.700 kr.Markedet · 20041.508.200 kr.Markedet · 20052.099.700 kr.Markedet · 20062.179.500 kr.Markedet · 20072.446.400 kr.Markedet · 20081.524.400 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.476.900 kr.Markedet · 20111.481.500 kr.Markedet · 20121.353.700 kr.Markedet · 20131.313.200 kr.Markedet · 20141.644.400 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.618.500 kr.Markedet · 20171.538.000 kr.Markedet · 20181.823.500 kr.Markedet · 20191.802.700 kr.Markedet · 20202.789.000 kr.Markedet · 20213.378.800 kr.Markedet · 20223.947.400 kr.Markedet · 20232.458.400 kr.Markedet · 20243.009.700 kr.Markedet · 20253.919.400 kr.Markedet · 20264.040.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 127B
3210 Vejby		95 m²76 m22-07-20266.500.000 kr.68.421 kr./m²
Rågelejevej 121
3210 Vejby		106 m²178 m07-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Rågelejevej 140
3210 Vejby		90 m²156 m28-01-20263.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rågelejevej 131B
3210 Vejby		68 m²96 m14-01-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²425 m31-10-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²425 m21-09-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²1,7 km07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²1,6 km14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Rågelejevej 79
3210 Vejby		154 m²1,6 km18-12-20235.060.000 kr.32.857 kr./m²
Rågebakken 2
3210 Vejby		101 m²339 m05-06-20244.325.000 kr.42.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden