Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 43

Landejendom · 203 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 10.730 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
10730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.283 kr/m².7.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.833.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+179,78 pct. siden maj 1991
242k4,3M8,4M12,6M16,7M1991199620012006200920122014201720212023202531. maj 1991495.000 kr.19. dec. 20011.240.927 kr.30. jun. 20231.425.000 kr.2. jul. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat7.833.861 kr.Markedet · 19952.232.594 kr.Markedet · 19961.861.510 kr.Markedet · 19981.427.090 kr.Markedet · 20051.252.510 kr.Markedet · 20066.866.272 kr.Markedet · 200712.687.500 kr.Markedet · 20092.557.394 kr.Markedet · 20114.794.657 kr.Markedet · 2012241.570 kr.Markedet · 20132.504.005 kr.Markedet · 20142.968.875 kr.Markedet · 20154.743.704 kr.Markedet · 20175.287.744 kr.Markedet · 20209.739.737 kr.Markedet · 20215.764.794 kr.Markedet · 20225.945.870 kr.Markedet · 20236.061.174 kr.Markedet · 20243.002.776 kr.Markedet · 20254.709.397 kr.Markedet · 202614.975.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
495.000 kr.
19. dec. 2001 · Alm. Salg
1.240.927 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.833.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte1.240.927 kr.
  • 1991majEjerskifte495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvildevej 17A
3210 Vejby		208 m²1,5 km08-06-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Tisvildevej 18A
3210 Vejby		228 m²1,2 km17-07-202616.820.000 kr.73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A
3210 Vejby		228 m²1,2 km21-12-202322.600.000 kr.99.123 kr./m²
Tisvildevej 19
3210 Vejby		215 m²1,9 km22-04-20244.500.000 kr.20.930 kr./m²
Jørgensvej 16
3210 Vejby		150 m²1,4 km01-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Askemose Åvej 7
3210 Vejby		255 m²1,6 km24-09-20257.100.000 kr.27.843 kr./m²
Møngevej 10
3210 Vejby		137 m²1,4 km22-01-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Åmosevejen 16
3210 Vejby		135 m²2,6 km02-12-20246.460.000 kr.47.852 kr./m²
Åmosevejen 3
3210 Vejby		310 m²2,4 km15-11-20236.900.000 kr.22.258 kr./m²
Åmosevejen 8
3210 Vejby		301 m²3,2 km21-02-20253.200.000 kr.10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden