Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Rågelundevej 31

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
367.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.687 kr/m².846.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1385,55 pct. siden feb. 2001
124k949k1,8M2,6M3,4M199219972001200520092015201920237. feb. 2001123.546 kr.I dag · vores estimat1.835.334 kr.Markedet · 1992237.636 kr.Markedet · 1993323.244 kr.Markedet · 1994334.806 kr.Markedet · 1995401.349 kr.Markedet · 1997194.217 kr.Markedet · 1998306.270 kr.Markedet · 1999414.633 kr.Markedet · 2000449.934 kr.Markedet · 2001702.822 kr.Markedet · 2002501.102 kr.Markedet · 2003584.742 kr.Markedet · 2004716.475 kr.Markedet · 2005719.919 kr.Markedet · 20061.167.762 kr.Markedet · 20071.121.022 kr.Markedet · 2008980.925 kr.Markedet · 2009399.381 kr.Markedet · 2011341.694 kr.Markedet · 2013664.815 kr.Markedet · 2014375.027 kr.Markedet · 2015223.860 kr.Markedet · 2016335.421 kr.Markedet · 2017187.452 kr.Markedet · 2018448.089 kr.Markedet · 2019392.493 kr.Markedet · 2020223.614 kr.Markedet · 2021795.933 kr.Markedet · 2022794.580 kr.Markedet · 20231.194.576 kr.Markedet · 20241.503.306 kr.Markedet · 2025968.871 kr.Markedet · 2026430.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg
123.546 kr.
I dag · vores estimat
1.835.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte123.546 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²106 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²793 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²965 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²904 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²1,3 km04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,3 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²998 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²1,7 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,3 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden