Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rågevænget 14

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.146 kr/m².8.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.702.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,21 pct. siden jul. 1997
704k3,1M5,5M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1997704.500 kr.I dag · vores estimat9.702.469 kr.Markedet · 19921.093.716 kr.Markedet · 19931.026.342 kr.Markedet · 19941.318.410 kr.Markedet · 19951.259.757 kr.Markedet · 19961.336.365 kr.Markedet · 19971.708.290 kr.Markedet · 19981.828.332 kr.Markedet · 19991.669.815 kr.Markedet · 20001.782.504 kr.Markedet · 20011.805.418 kr.Markedet · 20021.743.687 kr.Markedet · 20032.282.166 kr.Markedet · 20042.100.051 kr.Markedet · 20052.731.554 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20075.099.562 kr.Markedet · 20083.685.050 kr.Markedet · 20093.187.269 kr.Markedet · 20103.901.194 kr.Markedet · 20113.631.869 kr.Markedet · 20123.562.443 kr.Markedet · 20134.382.559 kr.Markedet · 20143.806.118 kr.Markedet · 20154.063.302 kr.Markedet · 20164.073.904 kr.Markedet · 20174.298.427 kr.Markedet · 20184.806.981 kr.Markedet · 20195.161.806 kr.Markedet · 20205.332.635 kr.Markedet · 20216.652.413 kr.Markedet · 20226.466.194 kr.Markedet · 20236.341.193 kr.Markedet · 20247.953.381 kr.Markedet · 20256.896.430 kr.Markedet · 20268.217.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg
704.500 kr.
I dag · vores estimat
9.702.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, andet704.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²26 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dådyrvej 1A
8270 Højbjerg		173 m²93 m30-07-20257.500.000 kr.43.353 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²94 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²126 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²344 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²669 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Hørhavevej 78
8270 Højbjerg		168 m²609 m14-04-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²629 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²642 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
Ildervej 3
8270 Højbjerg		174 m²690 m22-11-20236.200.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden