Rågevangsvej 22

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.534 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.578 kr/m².2.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevangsvej gns: 53.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.690.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	83 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	54 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	141 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	296 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	479 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	486 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	669 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	724 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	606 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	332 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu