Rågevej 27, Handrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.518 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1518 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 79 m².2.367.393 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.572.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,31 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.678.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.167.500 kr.
jun.Ejerskifte2.335.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.678.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	204 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	222 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	226 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	372 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	252 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	203 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	445 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	686 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	430 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	752 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu