Rågevej 7, Handrup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 128 m².3.835.776 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.395.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,62 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.268.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.268.900 kr.
1996sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	114 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	178 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	176 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	122 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	113 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	432 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	282 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	94 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	425 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	976 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu