Rågholmvej 6, Skrejrup

Villa · 219 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.930 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1930 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².4.228.450 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.306.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	744 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	1,2 km	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	1,6 km	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	1,4 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	1,8 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	2,1 km	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	2,0 km	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	2,2 km	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	1,3 km	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	2,0 km	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu