Prisvurdering · 8410 Rønde

Tyrrisvej 20A, Følle

Villa · 160 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 160 m².2.661.440 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.104.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,15 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2010 · Alm. Salg: 273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013273.000 kr.
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	118 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	346 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	401 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	472 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	1,4 km	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	1,1 km	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	1,5 km	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	1,4 km	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	1,4 km	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,3 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu