Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Råhedevej 1, Råhede

Villa · 209 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 17.929 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
17929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.806.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.775.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden mar. 2009
522k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat2.775.943 kr.Markedet · 1992605.264 kr.Markedet · 1993869.440 kr.Markedet · 1994522.082 kr.Markedet · 19951.065.273 kr.Markedet · 1996824.296 kr.Markedet · 1997954.921 kr.Markedet · 19981.392.985 kr.Markedet · 1999633.270 kr.Markedet · 20001.195.271 kr.Markedet · 20011.338.645 kr.Markedet · 20021.492.887 kr.Markedet · 20031.011.978 kr.Markedet · 20041.118.777 kr.Markedet · 20051.426.843 kr.Markedet · 20061.365.606 kr.Markedet · 20071.286.186 kr.Markedet · 20081.485.781 kr.Markedet · 20091.055.032 kr.Markedet · 20101.363.098 kr.Markedet · 20111.906.498 kr.Markedet · 20121.816.001 kr.Markedet · 20131.391.104 kr.Markedet · 20141.643.158 kr.Markedet · 20151.341.153 kr.Markedet · 20161.456.103 kr.Markedet · 20172.026.464 kr.Markedet · 20181.717.771 kr.Markedet · 20191.525.700 kr.Markedet · 20202.352.504 kr.Markedet · 20212.555.234 kr.Markedet · 20222.355.221 kr.Markedet · 20232.597.870 kr.Markedet · 20242.900.084 kr.Markedet · 20252.682.097 kr.Markedet · 20263.434.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 10, Hviding
6760 Ribe		206 m²2,1 km22-12-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk
6760 Ribe		216 m²2,3 km20-11-20232.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding
6760 Ribe		172 m²1,3 km03-07-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Harevej 21, Egebæk
6760 Ribe		188 m²2,2 km23-01-20251.935.000 kr.10.293 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding
6760 Ribe		250 m²1,5 km05-04-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²1,4 km22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²1,5 km03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²2,4 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²2,2 km24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Toftevej 14, Hviding
6760 Ribe		142 m²1,5 km17-09-20241.106.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden