Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.245 kr/m².1.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden aug. 2005
429k710k991k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20051.080.000 kr.I dag · vores estimat1.042.697 kr.Markedet · 1992564.616 kr.Markedet · 1993508.374 kr.Markedet · 1994587.186 kr.Markedet · 1995624.518 kr.Markedet · 1996653.310 kr.Markedet · 1997647.210 kr.Markedet · 1998630.130 kr.Markedet · 1999861.930 kr.Markedet · 2000793.122 kr.Markedet · 2001794.098 kr.Markedet · 2002757.498 kr.Markedet · 2003772.382 kr.Markedet · 2004742.248 kr.Markedet · 2005871.446 kr.Markedet · 2006801.296 kr.Markedet · 2007942.206 kr.Markedet · 20081.141.310 kr.Markedet · 20091.037.488 kr.Markedet · 2010930.494 kr.Markedet · 20111.002.962 kr.Markedet · 2012900.238 kr.Markedet · 20131.016.626 kr.Markedet · 2014775.554 kr.Markedet · 2015853.146 kr.Markedet · 2016782.630 kr.Markedet · 2017852.170 kr.Markedet · 20181.087.874 kr.Markedet · 2019737.612 kr.Markedet · 20201.126.060 kr.Markedet · 20211.250.988 kr.Markedet · 20221.171.566 kr.Markedet · 20231.163.270 kr.Markedet · 20241.263.920 kr.Markedet · 20251.338.340 kr.Markedet · 20261.156.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²268 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²442 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²188 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²290 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²505 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²462 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²776 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²505 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²127 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²217 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden