Rålundvej 101, Stenhøj

Landejendom · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 998.591 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 998591 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.731.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)998591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.752.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 18.573.000 kr.
23. aug. 2011 · Alm. Salg: 18.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.752.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202018.573.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202018.573.000 kr.
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj 9900 Frederikshavn	228 m²	1,0 km	16-11-2024	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	2,8 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Rydalvej 91 9900 Frederikshavn	255 m²	2,0 km	20-06-2026	2.300.000 kr.	9.020 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	6,4 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum 9900 Frederikshavn	112 m²	3,9 km	15-07-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	6,4 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	8,7 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt 9900 Frederikshavn	175 m²	8,8 km	23-06-2025	2.698.000 kr.	15.417 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	8,2 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	9,1 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu