Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rålundvej 45, Stenhøj

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
455.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.570.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,15 pct. siden dec. 2017
134k632k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017134.500 kr.I dag · vores estimat1.536.189 kr.Markedet · 1992772.876 kr.Markedet · 1993695.889 kr.Markedet · 1994803.771 kr.Markedet · 1995854.873 kr.Markedet · 1996894.285 kr.Markedet · 1997885.935 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 19991.179.855 kr.Markedet · 20001.085.667 kr.Markedet · 20011.087.003 kr.Markedet · 20021.036.903 kr.Markedet · 20031.057.277 kr.Markedet · 20041.016.028 kr.Markedet · 20051.192.881 kr.Markedet · 20061.096.856 kr.Markedet · 20071.289.741 kr.Markedet · 20081.562.285 kr.Markedet · 20091.420.168 kr.Markedet · 20101.273.709 kr.Markedet · 20111.372.907 kr.Markedet · 20121.232.293 kr.Markedet · 20131.391.611 kr.Markedet · 20141.061.619 kr.Markedet · 20151.167.831 kr.Markedet · 20161.071.305 kr.Markedet · 20171.166.495 kr.Markedet · 20181.489.139 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.712.418 kr.Markedet · 20221.603.701 kr.Markedet · 20231.592.345 kr.Markedet · 20241.730.120 kr.Markedet · 20251.831.990 kr.Markedet · 20261.582.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
134.500 kr.
I dag · vores estimat
1.536.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte134.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²5,1 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²5,3 km07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²5,6 km08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²6,0 km14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²5,2 km02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²5,8 km01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²5,5 km07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²4,7 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²4,0 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²5,5 km21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden