Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Råmosevej 85

Villa · 230 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.709 m², 2 værelser, opført i 2014, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.208 kr/m².7.135.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.310.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 2
2750 Ballerup		221 m²1,6 km19-01-20255.530.000 kr.25.023 kr./m²
Hirsevangen 20
2750 Ballerup		200 m²1,2 km16-09-20247.500.000 kr.37.500 kr./m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²861 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Østervej 44
2750 Ballerup		230 m²2,4 km08-12-20245.500.000 kr.23.913 kr./m²
Roasvej 11
2750 Ballerup		194 m²1,5 km30-11-20255.650.000 kr.29.124 kr./m²
Nygårdsvej 17
2750 Ballerup		250 m²2,1 km21-08-202510.500.000 kr.42.000 kr./m²
Nytoften 14
2750 Ballerup		190 m²1,4 km06-04-20253.600.000 kr.18.947 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²1,0 km04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Linde Alle 34
2750 Ballerup		214 m²2,3 km17-09-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Atlasvænge 22
2750 Ballerup		173 m²945 m29-04-20247.300.000 kr.42.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden