Råvænget 19

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.039 kr/m².4.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRåvænget gns: 42.803 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-13,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.783.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
2004majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råvænget 28 2880 Bagsværd	80 m²	269 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Råvænget 46 2880 Bagsværd	78 m²	104 m	30-09-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Råvænget 20 2880 Bagsværd	98 m²	335 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Råvænget 24 2880 Bagsværd	104 m²	301 m	05-09-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	203 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	219 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Grævlingestien 38 2880 Bagsværd	90 m²	329 m	17-06-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Krogshøjvej 209 2880 Bagsværd	87 m²	506 m	20-06-2025	4.550.000 kr.	52.299 kr./m²
Vibevænget 101 2880 Bagsværd	90 m²	575 m	16-11-2025	6.350.000 kr.	70.556 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	307 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu