Radsted Langet 4

Villa · 207 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.496 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 5496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.111 kr/m².1.631.015 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.985.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	1,9 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	1,4 km	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	1,5 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	1,5 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	1,9 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	2,2 km	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Langsvej 6, Radsted 4990 Sakskøbing	262 m²	437 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	6.870 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	1,5 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	1,7 km	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	1,6 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu